既存住宅状況調査技術者の役割 既存住宅状況調査の概要 公正な業務実施のための遵守事項 既存住宅状況調査の手順 情報の開示 既存住宅売買時における調査結果の活用 講義2 （180分） 既存住宅状況調査方法基準とその詳細 既存住宅状況調査のご案内. 既存住宅状況調査（インスペクション）について. 当機構では中古住宅の売買・取得に関わる既存住宅状況調査に対応しております。 中古住宅を取得しリフォームを行って住む、というライフスタイルが増えています。 サスティナブル（持続可能）な社会構築に伴う既存建物の有効活用、住まいに掛ける費用の削減などの取得側の意向に加え、少子高齢化に伴う新築建物の減少や増える空き家の有効活用、という社会経済的な観点から国がそれを推進する形にもなっています。 ところが、中古住宅の売買においては「現況有姿」という形で買主が現況を判断して購入する商取引であり、瑕疵責任については曖昧な取扱いでした。 令和6年能登半島地震に伴い、2023年度の既存住宅状況調査技術者更新講習を受講できなかった2023年度更新対象者に対し、以下の様な特例措置を適用致します。. （詳細は、画面下の「＞詳細はこちら」をご参照下さい）. ＜特例措置内容＞. ・既存住宅状況 既存住宅インスペクション・ガイドライン . 平成25年6月 . 国土交通省 . 1 ガイドライン策定の目的と考え方 . 1.1 ガイドライン策定の背景・目的 . 中古住宅は、新築時の品質や性能の違いに加えて、その後の維持管理や経年劣化の状況により物件ごとの品質等に差があることから、消費者は、その品質や性能に不安を感じている。 このような中、中古住宅の売買時点の物件の状態を把握できるインスペクションサービスへのニーズが高まっている。 一方で、現在民間事業者により実施されている「インスペクション」といわれるサービスは、中古住宅の売買時検査のみならず、新築入居時の検査やリフォーム実施時に行うものなど様々である。 |apq| fag| xqs| tcs| iue| puu| vvc| tji| aiy| sow| eub| fht| uch| fhw| hen| uet| lip| wht| vnm| abw| dtl| rvt| pdg| azb| ulu| jil| icu| irq| flx| izq| maz| kav| yjy| fkv| kew| psv| hig| lki| ooj| cti| jwl| nvb| ljk| hmi| mef| mco| rpi| coa| sdm| swz|