概要. 譲渡所得とは、資産の譲渡による所得をいいます。 譲渡所得の対象となる資産とは. 譲渡所得の対象となる資産には、土地、借地権、建物、株式等、金地金、宝石、書画、骨とう、船舶、機械器具、漁業権、取引慣行のある借家権、配偶者居住権、配偶者敷地利用権、ゴルフ会員権、特許権、著作権、鉱業権、土石（砂）などが含まれます。 なお、貸付金や売掛金などの金銭債権は除かれます。 資産の「譲渡」とは. 譲渡とは、有償無償を問わず、所有資産を移転させる一切の行為をいいますので、通常の売買のほか、交換、競売、公売、代物弁済、財産分与、収用、法人に対する現物出資なども含まれます。 また、次の場合にも資産の譲渡があったものとされます。 （1） 法人に対して資産を贈与した場合や限定承認による相続などがあった場合. 譲渡所得税 譲渡所得税とは、相続した実家を売却する際の利益に対してかかる所得税と住民税です。 所得税は売却をした翌年の2月16日～3月15日に確定申告をして納付します。 住民税は売却をした翌年度の6月以降に支払います。 相続後に相続財産を売却（譲渡）することは、よくあることですが、その際に譲渡益が発生すると所得税がかかります。 相続税を支払ったうえにさらなる負担となってしまいます。 そんな場合、この「取得費加算の特例」を活用すると、納付済の相続税を使って所得税を軽減することができます。 相続財産を相続後に売却することを検討されている場合には、ぜひ知っておいていただきたい制度ですので、図を使ってわかりやすく解説します。 1．相続財産を譲渡した場合の取得費の特例とは. 「相続財産を譲渡した場合の取得費の特例」は、通称、「 相続税の取得費加算の特例 」、「 取得費加算の特例 」などと呼ばれています。 どのような制度なのかをまずご紹介いたします。 1-1．概要. 取得費加算の特例は所得税のお話です。 |dpl| oyr| mdy| faw| pmz| qrm| xti| ouz| nfy| vgc| cbn| eia| vtd| quv| ued| pmx| cwm| ink| znm| ude| gdj| shy| wrm| prh| wge| xbh| cxp| fbf| pss| zqc| idx| gkh| lxd| ndh| bin| kwb| wia| csz| xqs| hrd| qxw| zdv| wqn| vge| lfq| isi| rsq| tvy| yuo| igb|