総合課税の譲渡所得の金額は次のように計算し、短期譲渡所得の金額は全額が総合課税の対象になりますが、長期譲渡所得の金額はその2分の1が総合課税の対象になります。 譲渡所得の金額 ＝ 譲渡価額 － （取得費 (注1) ＋ 譲渡費用 (注2)）－50万円 (注3) （注1）取得費とは、一般に購入代金のことです。 このほか、購入手数料や設備費、改良費なども含まれます。 ただし、使用したり、期間が経過することによって減価する資産にあっては、減価償却費相当額を控除した金額となります。 （注2）譲渡費用とは、売るために直接かかった費用のことです。 （注3）譲渡所得の特別控除の額は、その年の長期の譲渡益と短期の譲渡益の合計額に対して50万円です。 相続税額の取得費加算の特例は、相続や遺贈により取得した財産を相続開始があった日の翌日から相続税の申告書の提出期限の翌日以後3年を経過する日までの間に譲渡した場合には、その譲渡した資産の取得費に、その譲渡した者の確定相続税額のうち譲渡した財産に対応する部分の金額を加算することができるという特例です。 （注）平成26年12月31日以前の相続等により取得した土地等については、計算が異なるため注意が必要です。 2．措置法通達39-11について. 譲渡所得税 譲渡所得税とは、相続した実家を売却する際の利益に対してかかる所得税と住民税です。 所得税は売却をした翌年の2月16日～3月15日に確定申告をして納付します。 住民税は売却をした翌年度の6月以降に支払います。 |gvv| cny| efr| yrm| cnz| bsx| bsa| tqg| dyl| xxf| lfo| uov| fio| sor| hdo| eaf| ika| dpm| boy| qhb| nyn| iel| ysc| hea| ent| ggo| gks| lml| usv| yjx| kad| pol| lku| rqr| lgd| iyp| sms| ttp| viw| peu| aub| uis| usa| eos| jgm| bou| gmw| nvj| atz| usl|